Сегодня в нашем обществе очень актуальна дискуссия о полном или частичном восстановлении «железного занавеса». Рассматривая картину происходящего в современном мире беспристрастно, можно смело утверждать, что, конечно, из западного мира к нам приходит несопоставимо больше вреда, чем пользы. И не потому, что мы разные, а, скорее, из-за агрессивного поведения политического класса стран Запада. Да, консолидация их общества происходит благодаря осознанию существования внешнего врага. Непонятного и страшного. Особенно это актуально для США, где ряд штатов уже давно ведут борьбу за отсоединение. И если бы России не было, им пришлось бы ее придумать. Таким образом была спроектирована политтехнология, названная «российской угрозой». Когда и на кого наша страна нападала, правда, никто не знает, но на фоне деградации образования на западного обывателя способна воздействовать даже самая примитивная ложь (или, как сейчас принято говорить, — фейк), если ее показали по телевизору.

   Наша страна без особых проблем справляется с так называемыми санкциями, которые вводят США и Европейский союз. В общем-то сейчас они уже выглядят довольно жалко (у многих наших соотечественников поначалу была легкая паника), больше сия картина похожа на истерику от бессилия. Единственное, от чего россияне еще не смогли полностью отказаться, так это туристические поездки в европейские страны, хотя, справедливости ради замечу, что турпоток сократился многократно. Учитывая, что со всем остальным миром у нас вполне нормальные отношения, и стран для посещения огромное количество. Однако, вне всяких сомнений, имеет смысл развивать внутренний туризм. Согласно статистике, он за последние годы многократно вырос. Нам доподлинно неизвестно, связано ли это с возросшей агрессивной риторикой лидеров западного мира и политической сознательностью наших сограждан или же возросшей привлекательностью наших туристических маршрутов, но факт остается фактом — все больше россиян предпочитают отдыхать на родине. К слову, американцы крайне редко выбираются за пределы своей страны, предпочитая отдыхать у себя, тем самым оставляя деньги в своей же экономике. Что, безусловно, очень правильно с экономической точки зрения. А уж при нашей территории, при сложнейшем переплетении культур разных народов, колоссальном историческом наследии можно путешествовать (есть любители) по собственной стране всю жизнь и так всего и не изучить.

   Однако, в большинстве своем, люди тянутся к морю. Поэтому первостепенной задачей нам видится организация прибрежных территорий, коими наша страна изобилует.

   21 марта 2014 года Владимир Путин подписал закон, формально закрепивший вход Крыма в состав России. После этого мы можем смело начать отсчитывать новую эпоху в истории полуострова. Спустя пять лет мы можем уже смело констатировать, что туристический поток из различных регионов нашей страны растет, но все еще недостаточно. И здесь есть две очевидные проблемы. Первая вполне очевидна — необходимо выводить курортные зоны на мировой уровень. Эта проблема решается нетрудно, в меру ее очевидности — строительство, строительство, и еще раз строительство. Реставрация объектов культурного наследия, строительство новых гостиниц и развлекательных центров, благоустройство территорий, реконструкция инфраструктуры и создание новой. Безусловно, создание сервиса надлежащего уровня. Вторая проблема, на мой взгляд, гораздо сложнее — у многих наших сограждан, подверженных воздействию информационных потоков, сложился устойчивый стереотип, что Крым, это курорт исключительно советский, и, по сути, не модный. Поэтому, даже когда вышеперечисленная работа будет проделана, эти люди все равно в Крым не поедут. А ведь, несмотря на свою немногочисленность, именно эта прослойка общества представляет наибольший интерес с финансовой точки зрения. Посему, очевидно, придется проводить колоссальную работу по репозиционированию крымских курортов. Это полностью укладывается в концепцию RePositioning, разработанную маркетологами Джеком Траутом и Элом Райсом. Причем, у нас уже есть успешные примеры в этой области, — например, российская армия. Вспомните начало 2000-х годов, когда молодые люди шли на любые ухищрения, лишь бы «откосить» от службы. И сегодня, когда в военкоматы стоят очереди, а сама служба в рядах вооруженных сил является почетной. В кратчайшие сроки нищие солдаты, просящие на улицах деньги и сигареты, вдруг превратились в «вежливых людей», способных без потерь блокировать целый полуостров, обезоружить армию другого государства, обеспечив безопасность проведения референдума. В случае же вооруженных конфликтов, как, например, в Грузии в 2008-м, или же в Сирии, наши вооруженные силы продемонстрировали такую эффективность, что испугался весь западный мир (являясь исторически нашим основным геополитическим противником). Отсюда, собственно, и вся эта медийная истерика, длящаяся по сей день, и лишь набирающая обороты. Но, поскольку, в наши задачи не входит ее успокоение (из истерики обычно выводят сильной пощечиной, а мы гуманисты), а лишь обеспечение собственной безопасности, то демонстрация новейших российских вооружений поставила жирную точку в спорах «чья армия сильнее». Гиперзвуковые ракеты, из-за невозможности их перехвата, превратили все системы противоракетной обороны НАТО в металлолом (и потерю миллиардов долларов). Новейшие торпеды «Посейдон» обеспечили такое преимущество на море, что весь, некогда наводящий ужас американский авианосный флот теперь не более, чем плавучие мишени, пустить на дно которые не представляется проблемой. В воздухе наши преимущества еще не столь значительны, но нам видится, это лишь вопрос времени. Именно осознание собственного превосходства дает нашему Министерству обороны возможность вести любые дискуссии очень вежливо, не уподобляясь истеричности наших западных, как сейчас принято говорить, партнеров.

   Как мы видим, удачные примеры ре-позиционирования у нас есть. Да еще какие! Схожие процессы происходили и со знаковыми мероприятиями, проводимыми в нашей стране, будь то зимняя Олимпиада в Сочи или Чемпионат мира по футболу — как только не пытались их опорочить недоброжелатели, изливая волны черного PR, ничего не вышло. Более того, каждый специалист по рекламе знает - если черный PR не срабатывает в конечном итоге, он лишь усиливает положительный эффект восприятия рекламируемого объекта, приковывая к нему пристальное внимание аудитории. Одним словом, в области позиционирования, рекламы, PR, нам тоже нет равных, поэтому и сомнений относительно удачного репозиционирования крымских курортов не возникает. Но нам предстоит серьезная работа, и мы не склонны недооценивать ее сложность.

   В рамках данной статьи мы приведем ряд архитектурных проектов московской группы XM project, разработанных специально для Крыма.

​

Индивидуальный жилой дом Elegance
   Первый проект, который мы хотим представить в рамках данной статьи, с точки зрения объемно-пространственного решения представляет собой супрематическую композицию из простых геометрических объемов. Стилистически можно охарактеризовать объект как конструктивизм. Планировка, разработанная архитекторами, обеспечивает максимально функциональное зонирование. Внутренние пространства спроектированы с высокими потолками и панорамным остеклением. Большие окна наполняют дом естественным светом. В этот дом нельзя не влюбиться, в его просторную террасу, с которой открывается замечательный панорамный вид. Комфортный и стильный, в то же время актуальный на долгие десятилетия. Единственный в своём роде – именно такими словами можно описать проект. Динамичный и строгий - прекрасно подчеркнет стиль жизни и статус владельцев. Цветовое решение радует глаз сочетанием чистого белого цвета и оттенками серого - выбеленного дерева.

 

Индивидуальный жилой дом Armonia
  Дом выделяется своим стремлением стать гармоничным продолжением окружающего пейзажа, он буквально встроен в один из холмов. Рациональность использования профиля склона достигается террасированием и общей планировкой. Панорамное остекление визуально расширяет площадь и формирует ощущение максимума пространства, света и свободы. Здание состоит из трех уровней. Огромные окна, как бы, пускают природный ландшафт в интерьер. Этот прием весьма характерен для южной архитектуры. Нижняя часть благодаря серому бетону подчеркивает основательность и солидность конструкции. Легкая современная лестница из металла придает эстетичный и уникальный вид . Благодаря применению современных материалов, погодные условия никак не влияют на ее сохранность. В здание лаконично интегрирован гараж, уходящий под землю. Мы предлагаем красивый и очень функциональный проект жилого дома, предназначенный для проживания одной семьи. Современная, стильная архитектура, оформленная в светлых тонах, идеально подойдет для тех, кто предпочитает лаконичность, идеальный порядок, и вместе с тем естественность и цельность.

​

Индивидуальный жилой дом Recens
   Проект одноэтажного жилого дома спроектирован в столь популярном сегодня стиле минимализм. Поскольку на многих фасадах применено ленточное остекление, авторы сделали кровлю многоуровневой. Во-первых, это позволило осветить дополнительным естественным светом внутренние пространства. Во-вторых, сформировало интересную объемно-пространственную композицию, как внешне, так и в интерьере дома.

   Цветовое решение — светлые бежевые тона, близкие к выбеленному дереву. В общественных зонах коттеджа — гостиной, кухне, архитекторами предусмотрено обширное остекление, от уровня пола до потолка. За счет этого приема, помещения не только наполнены естественным светом, но и вид, открывающийся из окон, радует его обитателей. Окружающий ландшафт может быть как естественным, так и искусственным. Поскольку данный проект предполагает размещение на ровном участке, без рельефа, архитекторы предлагают минимум растений и аккуратно подстриженную траву, что подчеркнет общую минималистическую стилистику.

   В непосредственной близости к дому расположен открытый бассейн, по периметру которого предусмотрены площадки для отдыха. Также вокруг всего дома проходит небольшой горизонтальный вынос, позволяющая обходить дом, и к которому подходят все дорожки участка. Таким образом можно сформировать абсолютно любую схему навигации, в зависимости от потребностей проживающих в доме людей. Безусловной изюминкой данного проекта является световой светодиодный пояс в нижней части, который в темное время суток подсвечивает силуэт здания. В сочетании с точечными светильниками, встроенными в окружающий ландшафт, этот прием создает очень интересное и необычное восприятие объекта в вечернее и ночное время. Иными словами, большая просторная территория вокруг дома, в сочетании с лаконичными формами и мягкими бежевыми тонами придутся по душе любителям загородной жизни, и подарят многочисленные минуты отдыха на свежем воздухе, вдали от шума и суеты мегаполиса. Разновеликие объемные формы архитектуры подчеркивают модернистскую стилистику, а в сочетании с высококачественной отделкой фасадов ценными породами дерева и натуральным камнем, создают ненавязчивое ощущение роскоши и подчеркивают респектабельность и статус владельцев.

​

Индивидуальный жилой дом с гостиницей Duos

   Согласно задумке авторов, данный дом разделен на две части, функционирующие абсолютно автономно друг от друга. Таким образом, владельцы дома могут проживать в одной, а вторую сдавать отдыхающим. По сути, многие жители прибрежных курортных городов и сами пристраивают к своим домам различные части, которые служат некими мини-гостиницами — это очень распространено как в Крыму, так и в других курортных зонах нашей страны. Различие лишь в том, что архитекторы группы XM project предложили сразу профессиональное и продуманное решение, вместо стихийного, ставшего уже привычным, «прирастания» к основному строению хаотических объемов.

  Каждое боковое крыло имеет два этажа. Центральная, соединяющая их часть — одноэтажная, выполняющая функцию входной группы. Причем, из нее можно сразу попасть как в жилые пространства, так и пройдя насквозь, во внутренний двор. Планировочная структура, разработанная архитекторами, подразумевает максимальную функциональность, а четкое зонирование обеспечивает удобную навигацию. Внутренние пространства хорошо освещены за счет огромных окон. В каждом корпусе на втором этаже предусмотрены лоджии, обращенные во внутренний двор. Кровля одноэтажной части является эксплуатируемой. Гаражи для обоих корпусов сгруппированы в единый модуль, и расположены в одноэтажной части здания. Между боковыми стенами здания и бетонным ограждением участка есть проходы шириной один метр, которые обеспечивают также выход во внутренний двор. Подобная конфигурация позволяет расположить сооружение четко в границы участка, не потеряв ни единого квадратного метра.

  Цветовое решение, предложенное авторами, максимально сдержанное — все выдержано в строгих оттенках серого. Брутальная бетонная фактура чередуется с черными оконными и дверными переплетами, что придает коттеджу стильный, современный образ. Технической стороне вопроса было уделено особое внимание — все коммуникации заводятся в одну точку (в центр одноэтажной части), и уже оттуда осуществляется разводка в правое и левое крыло.

   Одним словом, это проект «два в одном», ориентирован на тех, кто планирует не только проживать в своем доме, но и извлекать из него коммерческую прибыль, при этом не жертвуя собственным комфортом.

​

Индивидуальный жилой дом «Горизонталь»

  Некоторое время назад в профессиональных архитектурных кругах шла дискуссия о том, какими должны быть небоскребы в Санкт-Петербурге. Один известный архитектор ответил, на наш взгляд, просто гениально — горизонтальными. Безусловно, подобный подход был бы абсолютно правильным и для многих других городов нашей страны, в которых есть историческая малоэтажная застройка. Архитекторы группы XM project всегда очень тщательно работали с ландшафтно-визуальным анализом в рамках городской среды, но и в ближайшем пригороде имеет смысл подходить к этому вопросу очень внимательно.

   Что, помимо всего прочего, формирует узнаваемый и уникальный образ Крыма? При взгляде практическую любую фотографию мы видим на дальнем плане линию горных хребтов. Многие из них столь узнаваемы, что можно безошибочно определить место. За многие века эти силуэты обросли своеобразной уникальной мифологией, ассоциативными образными названиями, и, безусловно, стали элементами общей культуры (а многие и вовсе — визитной карточкой) полуострова. Согласно глубокому убеждению архитекторов XM project, эти линии крайне нежелательно визуально пересекать вертикальными сооружениями, дабы не разрушить уникальные виды. Тем более, что на данный момент в точечной высотной застройке Крыма нет объективной необходимости — свободной земли под малоэтажное строительство более чем достаточно.

   Проект, который мы хотим вам представить, в процессе работы над ним, получил рабочее название «горизонтальный небоскреб». Часть здания практически не имеет окон, только ленточное остекление со стороны входа, что обусловлено расположением в ней помещений, не требующих естественного освещения — спортивный зал, сауна, и большой домашний кинотеатр на втором этаже. Другая же часть полностью выполнена из стекла. Причем сами стеклянные поверхности не все являются прозрачными — некоторые полностью отражающие, в соответствии с планировочным решением внутренних пространств. Сама же схема функционального зонирования представляет собой большое светлое пространство со сплошным остеклением по одной из сторон, открывающем панорамный вид на бассейн, и несколько спален по другой стороне. Общественная зона выполняет функцию гостиной, объединенной с большой кухней, имеющей островную конфигурацию.

   Суть архитектурной концепции такова - если, визуально, как бы, поставить здание вертикально, мы увидим символ небоскреба, где нижняя часть «глухая», символизирующая цокольные этажи, выше которой сплошное стекло.

   Конструктивно, сооружение имеет два ленточных фундамента — один, непосредственно для опоры самого коттеджа, и дополнительный внешний контур для площадок по периметру, в том числе и открытого бассейна. Поскольку дом расположен на участке с уклоном, с одной стороны внешний контур совпадает с уровнем земли, а с другой — образует смотровую площадку, с которой открывается вид на живописный природный ландшафт.

​

Индивидуальный жилой дом Otium

   Вилла в современном стиле, с фантастическими панорамными видами на окружающий ландшафт. Отличаясь функциональной планировкой, отличным качеством строительных и отделочных материалов, роскошное здание расположилось в тихом живописном месте. Несмотря на строгие геометрические формы, образующие объемно-пространственный образ, сооружение очень гармонично вписалось в природную среду, благодаря изяществу пропорций, придающих дому визуальную прозрачность и легкость. В отделке фасадов чередуются идеально белые поверхности со стеклом и деревом. Оконные переплеты черного цвета лишь подчеркивают строгую геометрическую структурность фасадам.

  Планировочное решение разработано архитекторами таким образом, что обеспечивает комфортное проживание не только хозяев дома, но и пребывание в нем гостей. Большие общественные пространства, сосредоточенные преимущественно в центральной части, соседствуют с очень комфортными спальнями, расположенные по внешнему контуру, дабы обеспечить панорамный вид из окон.

  При реализации проекта архитекторы применили новейшие технологии в стекольной отрасли, позволяющие контролировать степень освещенности интерьеров. Некоторые остекленные поверхности являются более отражающими, нежели прозрачными. Другие же наоборот — отражают лишь ультрафиолетовые лучи, но за счет абсолютной прозрачности обеспечивают максимально комфортное естественное освещение внутренних пространств.

 

 

  В рамках данной статьи мы привели шесть проектов индивидуальных загородных домов, разработанных московскими архитекторами группы XM project специально для Крыма. Безусловно, это далеко не все проекты, с которыми мы хотели бы вас познакомить, поэтому будем продолжать радовать наших читателей все новыми и новыми проектами, продолжая данную серию статей. Скорее всего следующая будет снова посвящена коттеджам, а дальше мы перейдем на тему общественных зданий, благоустройству территорий, малых архитектурных форм.

Конечно, сегодня полуостров сталкивается с огромным количеством проблем, связанных, прежде всего, с отсутствием инвестиций, и, как следствие — проведения каких либо строительных и реставрационных работ на протяжении практически 30-и лет. Теперь приходится наверстывать. Не будем забывать о том, что Крым — это часть России, а стало быть обустройство полуострова является важнейшей задачей.

 

​

Официальный сайт архитектурной группы XM project: www.project.3ditd.ru

Официальный сайт группы 3D itd: www.3ditd.ru

Главный архитектор проектов, представленных в статье — Павел Сапов