Сочи
взгляд в будущее
К 2012 году Сочи, несомненно, приобретет новый облик. Свой вклад в развитие архитектурного стиля олимпийской столицы внесут многие архитекторы. Один из проектов был предложен архитектурной студией XM project.
Автор: Павел Сапов
Журнал "Высотные здания" №6 2007
Архитекторы: Павел Сапов, Ирина Позднякова
Место расположения
Концепция 32-х этажного жилого дома в городе Сочи предназначена для ул. Виноградная. Участок застройки располагается между парком «Ривьера» с одной стороны и санаторием «Сочи» - с другой. Со стороны моря только пансионат «Кавказская Ривьера» отделяет проектируемое здание от береговой линии. Участок находится на второй береговой линии и не имеет собственного выхода к морю, однако благодаря непосредственной близости зеленой зоны (парка «Ривьера») возводимое здание находится в весьма живописном месте города. С верхних этажей высотки открывается великолепный вид на море, что в сочетании с прилегающим к дому парком обеспечивает высокий уровень комфорта для проживающих.
Стилевая направленность
Стилевое направление сооружения определить однозначно практически невозможно: высокая технологичность пересекается с бионическими формами. Из-за сложности задачи, поставленной перед архитекторами заказчиком, авторам проекта пришлось отойти от стандартных форм, используемых при проектировании высотных зданий, и подойти к решению стилевой направленности нестандартно. Здание должно быть современным, с ярко выраженными элементами хай-тека, и в то же время иметь живописный художественный образ.
Согласно техническому заданию, сооружение должно было быть решено в стилистике, не похожей на конструктивизм или кубизм, допускалось лишь незначительное применение элементов этих стилей. Авторский коллектив принял решение в качестве основной темы проекта использовать плавные линии, создающие пластичные формы в объеме. В процессе разработки проекта архитекторы студии XM project поставили перед собой весьма амбициозную задачу: создать образ здания, представляющий собой новое стилевое направление. В основу концепции, разработанной авторами проекта, легло сочетание новейших строительных технологий с бионическими формами, образующимися в результате прорисовки плавных линий в трех измерениях. Цветовое решение продиктовано достигнутой оригинальностью формы и желанием архитекторов добавить яркость и запоминаемость образа.
Творческое кредо студии
Специалисты студии XM project характеризуют философию своего творчества как сочетание сверхтехнологичных форм внеземного происхождения с биологическими формами нашей планеты, демонстрирую тем самым некую связь между природными образами и продуктами технических достижений как нашей, так и иных цивилизаций. Данная концепция имеет в своем основании теорию о взаимосвязи и общем происхождении всех форм жизни, населяющих Вселенную.
Методы проектирования
При разработке этого проекта архитекторами были применены новейшие технологии трехмерного проектирования, позволяющие создавать модель сооружения сразу в трех измерениях. Этот принципиально новый метод, появившийся совсем недавно, доступен ввиду своей сложности на сегодняшний день не многим архитекторам. Его главным отличием от предыдущих является уход от плоскостного проектирования фасадов. Ранее, до появления программных пакетов трехмерной графики, процесс архитектурного проектирования сводился к разработке фасадов, т. е. архитектор раскладывал объемное (трехмерное) здание на плоскости (двухмерные изображения) и прорабатывал каждую плоскость в отдельности. Сегодня же, благодаря компьютерным программам, есть возможность создавать в виртуальном пространстве компьютера архитектурные формы любой сложности.
Планировочные решения
Здание имеет два подземных уровня, в которых располагается парковка. На первых двух этажах проектом предусмотрены магазины, объединенные в один торговый центр, рассчитанный на обслуживание как жильцов дома, так и жителей города. Из дома в торговый центр ведет лифт, а для горожан функционирует отдельный вход с улицы со стороны ул. Виноградная. Согласно проекту на втором этаже расположен кинотеатр, обслуживающий как жильцов, так и население города.
Площадь квартир составляет в среднем 90 кв. м. Проектом предусмотрены однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные и пятикомнатные квартиры. Планировочные решения разработаны в соответствии с международными стандартами, что обеспечивает максимально комфортные условия проживания. На двух верхних этажах располагается двухуровневый пентхаус.
Конструктивная система
Несущий остов здания — железобетонный каркас. В центральной части располагается транспортный узел, конструктивно являющийся ядром жесткости. В архитектурном решении фасадов авторами проекта применены сплошное остекление и облицовка металлическими панелями. Согласно разработанному цветовому решению, стеклянные панели наружного остекления протонированы в различные цвета, причем прозрачные панели чередуются с непрозрачными, в соответствии с планировочным решением. Металлические панели, используемые в отделке фасадов, выполнены в соответствии с принятым цветовым решением. Использованы панели красного и фиолетового цвета, а также хромированные. Конструктивная система облицовочных фасадных панелей представляет собой оболочку, которая крепится при помощи сложной системы к монолитным перекрытиям здания. Сложная конфигурация фасада в виде плавных линий создается при помощи многошарнирных колонн круглого сечения, имеющих жесткое крепление к закладным деталям монолитных перекрытий. Дополнительную устойчивость конструктивной системе здания придает нижняя часть, имеющая больший радиус, чем расположенные выше.
Технико-экономические показатели
Высота здания — 122 м
Этажность — 32 этажа
Площадь участка — 4158 кв. м
Площадь застройки — 2641 кв. м
Площадь торгового центра — 2574 кв. м
Площадь кинотеатра — 806 кв. м
Площадь подземного гаража — 2847 кв. м
Жилая площадь — 36 782 кв. м
Общая площадь по комплексу — 43 009 кв. м
Дизайн студия XM graphics
Москва, Летниковская ул., 11/10, корп. 4
Тел: (495) 968 49 82, 789 78 34
E-mail: xm06@rambler.ru
Sochi
looking into the future
By the year of 2012 Sochi will undoubtedly get a new appearance. The contribution to development of architectural style of Olympic capital will be made by many architects. One of designs was offered by an XM project architectural studio.
Creator: Paves Sapov
Architectors: Paves Sapov, Irina Pozdnyakova
Company: XM project
Text by XM project architectural studio
Location
The concept of a 32-storeyed residential building in a city of Sochi is intended for Vinogradnaya street. The development site is located between the Riviera park and Sochi sanatorium. From the seaside only a boarding house called Kavkazskaya Riviera separates a designed building from a water front. The lot is on the second water front and has no exit to the sea. However due to direct affinity of a Riviera park the erected building will stand in a rather picturesque place of a city. From upper storeys the dazzling view of the sea opens, that together with park bordering to the building provides high level of comfort for the residents.
Style
It's almost impossible to definitely define the style of a construction: high maneuverability intersects with bionic forms. Due to complexity of the problem put before architects by the customer, authors of the design had to step away from the standard forms used in high-rise building, and approach the solution of style orientation unconventionally. The building should be modern, with strongly pronounced hi-tech elements, and at the same time it should have a picturesque artistic image. According to the preliminary specifications, the construction should have a concept not similar to constructivism or cubism, only insignificant application of such elements was allowed. The group of authors decided to use smooth lines creating plastic forms in volume as a main concept. During the design stage, architects from XM project studio have assigned a rather ambitious task for themselves: to create the image of a building representing a new style. The basis of the concept developed by authors is combination of newest technologies and bionic forms, that appear after detailed representation of smooth lines in 3D. The color is dictated by the attained originality of the form and desire of architects to add vividness and memorability of the image.
Creative credo of the studio
Specialists of studio XM project characterise internal philosophy of their creativity as a combination of supertechnological forms of extra-terrestrial origin with biological forms of our planet, demonstrating a certain connection between natural images and products of technical achievements of our and other civilizations as well. The given concept is based on the theory about interconnection and a general origin of all forms of life occupying the Universe.
Design methods
While designing this project the architects have used the newest engineering technologies of 3D design, that allow to create a construction model in three dimensions at a time. This absolutely new method which has appeared just recently, is accessible not to many architects today, because of its complexity. Its main difference from previous methods is the use of 3D design of facades. Earlier, before software for 3D drawing have appeared, process of architectural designing was reduced to working out of facades, i.e. the architect unfolded the three-dimensional building on a plate (two-dimensional images) and studied each plane separately. Today, due to computer programs, there is a possibility to create architectural forms of any complexity in virtual space of the computer.
Planning
The building has two underground levels where the parking is located. On the first two floors the design provides the shops consolidated in one shopping center, counted for service of tenants as well as of citizens. An elevator gives straight access from the house into the shopping center, and for citizens a separate entrance from the Vinogranaya street functions. According to the design, the second floor has a cinema both for residents and citizens.
The square of residential apartments averages 90 sq. m. One, two, three, four and five-room apartments are provided. Planning was made according to the international standards that provides the most comfortable conditions of habitations. Two upper floors have a double-level penthouse.
Constructive system
Load-bearing carcass of a building – reinforced concrete framework. In the central part three is a the traffic center which structurally is a stiffening core. In the architectural design of facades authors have applied a solid glassing and facing by metal panels. According to the color, glass panels of an external glassing are tinted with various colors, and transparent panels alternate with opaque, according to the design. Metal panels used in refinishing of facades are executed according to the accepted color. Panels of red and violet color and also chrome-plated are used. The constructive system of facade panels represents a shell that is fastened by means of difficult system to the monolithic floorings of a building. The difficult configuration of a facade in the form of smooth lines is created with the help of multijoint columns of a circular section having a rigid fastening to laid component parts of the monolithic floorings. Additional stability to constructive system of a building is given by the bottom part having greater radius, than the one above.
Technical-and-economic indexes
Height — 122 m
Number of stories — 32
Plottage — 4158 m2
Site area — 2641 m2
The shopping center square — 2574 m2
The cinema square — 806 m2
The square of underground garage — 2847 m2
Residential space — 36 782 m2
Total area of the complex — 43 009 m2
